Cassazione Civile Sez. Si pensi al caso di un proprietario che ha come controparte pi inquilini, come studenti universitari o lavoratori in trasferta. Contratto di Concessione di Vendita La Civ., Sez. Webinformazione giuridica e guide legali - studio legale avvocato tassitani farfaglia - tel. Modello fac-simile utilizzabile per attuare una modifica pattizia di un contratto di locazione commerciale gi in essere, con riguardo allammontare, alle modalit e ai tempi di pagamento dei canoni insoluti e/o di quelli futuri. Scrivo la presente in nome e per conto della ditta <>, con sede in <>, alla via <>, p.Iva n. <>, che mi ha conferito mandato ai fini della presente e che, pertanto, la sottoscrive in calce per ratifica e accettazione. Oppure iscriviti alla nostra newsletter per rimanere sempre aggiornato. Come detto, consensuale, perfezionandosi con il consenso delle parti, ha effetti reali, ma pu anche essere a effetti obbligatori, oneroso, perch ciascuna delle parti deve concedere qualcosa delle proprie pretese, mentre pi complicato comprendere se sia di ordinaria o straordinaria amministrazione. Per lo meno chiedi La ratifica pu anche essere tacita, come sottolineato dalla pronuncia 408 della Cassazione nel 2006: La ratifica relativa al contratto concluso dal falso rappresentante per il quale non sia richiesta la forma scritta ad substantiam o ad probationem pu essere anche tacita e consistere, perci, in qualsiasi atto o comportamento da cui risulti in maniera chiara ed univoca la volont del dominus di fare proprio il negozio concluso in suo nome e conto dal falsus procurator. Il contratto di appalto un contratto con il quale una parte, detta committente, incarica unaltra, lappaltatore, per lesecuzione di unopera dietro corrispettivo. Sulla natura recettizia della ratifica. -Ti permette di indicare a quanto ammonta lacconto che offri e i relativi metodi di pagamento Il contratto definisce le responsabilit e gli obblighi di entrambe le parti. Un altro caso per cui risulta possibile dovere rettificare il contratto di locazione riguarda la sua durata. x]K$r.RJ)~L;f;0w}/$Ues8CEu|O3U=?.Ke}_/1re>5-QOy/cnKVBc|\]5Ttim]1nu{X!ttn13Ylf}D2[v!"Re_J^^9fBJZ**)[2=o[oj'+QXa7TX|_j/Ro2']!Rh'R.g0Q"{pw/l
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N=y*y(&nPrzw Qualcosa deve essere scambiato, di solito denaro, altrimenti si tratta di un regalo o una promessa, Descrive tutti i comportamenti previsti e poi fornisce uno spazio per ricompense personalizzate che possono essere negoziate tra l'adulto e il bambino. WebIl modello concessione di vendita presente in questa pagina pu essere scaricato e stampato o utilizzato come esempio. 1399 c.c., che afferma: Nell'ipotesi prevista dall'articolo precedente, il contratto pu essere ratificato dall'interessato [1188, 1444, 1711, 1890, 2032, 2822], con l'osservanza delle forme prescritte per la conclusione di esso.La ratifica ha effetto retroattivo, ma sono salvi i diritti dei terzi.Il terzo e colui che ha contrattato come rappresentante possono d'accordo sciogliere il contratto prima della ratifica.Il terzo contraente pu invitare l'interessato a pronunciarsi sulla ratifica assegnandogli un termine, scaduto il quale, nel silenzio, la ratifica s'intende negata.La facolt di ratifica si trasmette agli eredi. Questo esempio di contratto di risoluzione commerciale stipulato tra due societ. 1392 cod.civ. Archiviato in: Guide, Modelli e Fac Simile. Il loro numero potrebbe variare nel tempo, magari perch una o pi persone ha completato il percorso di studi o un lavoratore tornato in sede o stato trasferito presso unaltra citt. Questo contratto destinato a un bambino che non stato rispettoso in modo e che ha evitato i suoi doveri. specifici. Il modulo pu essere scaricato e modificato in base alle proprie esigenze. In ogni caso entro due giorni deve seguire una lettera raccomandata R.R.. Riepilogando, sono quattro le situazioni principali per le quali potrebbe risultare necessaria la modifica del contratto -Aumento del canone di locazione. Dovrai infatti cominciarla indicando in alto a destra tutti i riferimenti del tuo destinatario, in modo da indirizzare la lettera alla persona o al reparto giusto. conservare una copia del contratto, possibilmente due copie originali che firmerai entrambe. -Non possono essere transati diritti indisponibili. Questo tipo di contratto l'ultimo passo della fase di pre-locazione della propriet ed solitamente preceduto da un controllo approfondito dei precedenti dell'affittuario. In sostanza come se fosse stato effettuato da un soggetto legittimato e non da un procuratore falso. Il fac simile lettera di manleva presente in questa pagina in formato Doc, pu quindi essere scaricato e modificato in base alle proprie esigenze. WebSchiamazzi notturni, disturbo della quiete nelle ore serali e abuso di sostanze alcoliche nel centro storico. Contro tutte le dittature. WebAssignments and Grading. mVv/gG \G9 Articolo 3 DECORRENZA Comprende la dichiarazione 'giuridicamente vincolante' e 'accordo vincolante' per proteggere gli interessi di tutte le parti, compreso il proprietario dell'immobile. In questi casi il canone di locazione complessivamente stabilito sar verosimilmente abbassato, perch gli inquilini rimasti vincolati al contratto sono di meno. Scarica il formato di contratto desiderato o richiedine uno personalizzato. Ad oggi, nonostante i numerosi solleciti intervenuti per le vie brevi dal parte del creditore, il versamento di quanto dovuto non stato ancora eseguito. Per ulteriore supporto ed esemplificazione, ti proponiamo comunque un fac simile di contratto di locazione commerciale. Fac-simile comunicazione al conduttore di rinnovo del contratto di locazione a nuove condizioni alla seconda scadenza del contratto (art. Stampa 1/2016. Al massimo esse potrebbero assumere valore di accertamento, se considerate sub specie facti, in quanto lo scopo di un accordo transattivo non di accertareoggettivamente una situazione dubbia, ma di porre fine allincertezza soggettiva, modificando una situazione di fatto dubbia e fonte di lite. Nel caso in cui uno degli affittuari non adempia al contratto, gli altri affittuari disporranno di un accordo scritto per sostenere i loro tentativi di recupero dei danni. Dimensioni: 18x20. -Richiesta di manutenzione ordinaria e straordinaria di piattaforme, impianti, ecc. Tuttavia, il manager chiamato a svolgere una serie di compiti impegnativi che richiedono un elevato livello di capacit e competenza. Pertanto, con la presente, valevole a tutti gli effetti di legge come diffida e messa in mora, interruttiva dei termini di prescrizioni, formalmente La diffido a corrispondere limporto sopra indicato, pi interessi dovuti sino al giorno delleffettivo pagamento. Questo modello di contratto pu essere utilizzato in modo virtuale per qualsiasi fornitore o evento. Vige dunque anche per l'atto in questione la regola del collegamento formale di secondo grado nota2. Potrebbe accadere, invece, che Caio, ostinandosi di non dovere nulla a Tizio, conceda a questo solo una somma di 300 euro e che Tizio, sentendo di dovere altrimenti adire le vie legali, accetti, accontentandosi dellofferta. Quando per una qualsiasi ragione (di mercato, di incompatibilit dei soci, di difficolt finanziarie, ecc.) momento. tra La presente pertanto valevole come formale messa in mora e interruttiva della prescrizione. Una volta elencati tutti i dati, dovrai inserire il messaggio vero e proprio della lettera, quello in cui indichi sia di aver accettato formalmente il preventivo ricevuto, sia altre importanti informazioni circa lavvio e lo svolgimento del progetto. modo, entrambe le parti sono in sintonia, o almeno hanno a disposizione elementi da presentare in tribunale in In termini giuridici, quando si modifica un contratto, si dice che si verifica una novazione. Il modulo di contratto di locazione commerciale. La modifica, se obbligatoria, deve essere registrata entro 30 giorni dalla sottoscrizione. Include spazio per la stesura di istruzioni e voci generiche in bianco per la compilazione. Controlla tutte le voci da compilare e barra tutti gli spazi Se loggetto della transazione riguarda diritti su beni immobili, servir lassistenza di un notaio e laccordo va trascritto nei pubblici registri. Con la presente Le rammento che, in forza di contratto concluso tra di noi in data <>, Lei si obbligato a versarmi limporto di euro <>. Come detto, la legge prevede che le parti debbano farsi reciproche concessioni, ovvero che ciascuna di esse debba rinunciare a qualcosa, a una parte delle proprie pretese. <> In questa guida spieghiamo in cosa consiste la rettifica del contratto di locazione e mettiamo a disposizione un fac simile da scaricare. Il contratto di locazione che regola i rapporti tra proprietario e inquilino normalmente destinato a durare fino alla scadenza. Contratto daffitto dalbergo. rinunzia al coacquisto (art.179 lett. ). rendere il vostro contratto vincolante necessario includere molti elementi. La lettera di accettazione preventivo una comunicazione molto importante, che ha la funzione di formalizzare accordi presi precedentemente a voce. Laccordo consensuale basato sulle dichiarazioni di scienza, che hanno per oggetto la ricognizione di situazioni di fatto o di diritto preesistenti alla lite. Fac Simile Contratti. Trattandosi di un fac simile editabile, la lettera di accettazione preventivo pu poi essere convertita in PDF, se necessario. presente atto (qui di seguito per brevit XY). Il rappresentato: ovvero chi si fa rappresentare; Il rappresentante: chi stato investito dal potere, tramite procura; Il contraente o i contraenti, ovvero i soggetti terzi. WebRatifica Atti di transazione sottoscritti dal Presidente previo parere dellAvvocatura dello Stato. civ. La compilazione molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento. Ma anche in questi ultimi casi, il legale che ti assister invier sempre un sollecito di pagamento. associazioni di categoria). Come detto, limposta di registro dovuta di 67,00 euro, alla quale si somma limposta di bollo di 16,00 euro per ogni quattro facciate di contratto e, comunque, ogni 100 righe. Questo esempio di contratto per coinquilini progettato per coinquilini da 2 a 4. 1392 cod.civ. -La transazione non pu riguardare contratti illeciti. Farnesina network; Farnesina - the MAECI; Diplomatic network; La modifica pu avere come oggetto qualsiasi parte del contratto. Il contratto specifica il numero di computer oggetto del contratto originale e include un prezzo per integrare computer aggiuntivi, spese di straordinario e componenti del computer non coperti da garanzia. WebZillow has 2554 homes for sale in Atlanta GA. View listing photos, review sales history, and use our detailed real estate filters to find the perfect place. Il recesso deve essere comunicato a mezzo lettera raccomandata R.R., indicando il numero dordine. ), deve rivestire le forme prescritte dalla legge La procura sempre revocabile, a meno che non sia connessa ad un contratto di mandato. a. larticolo n.. del CONTRATTO interamente depennato e sostituito dal seguente: I contratti di locazione uso abitativo devono essere redatti in forma scritta a pena di nullit, in base a quanto stabilito dallarticolo 1, ultimo comma, della Legge n. 431/1988 e lo stesso dicasi per le integrazioni, ai sensi dellArticolo 1325 del c.c. In forma libera, invece, possono essere i contratti di locazione diversi da quelli abitativi. Questo esempio di contratto per manager destinato a un manager di livello intermedio, responsabile della gestione di una divisione all'interno di una grande organizzazione. Contratto di Concessione di Vendita La Desideri evitare incomprensioni tra te e il tuo cliente chiarendo le cose fin dallinizio. Non sempre possibile, per, giungere alla firma di una transazione. La modifica del contratto deve avere la stessa forma delloriginario contratto. possibile Modello fac-simile utilizzabile per attuare una modifica pattizia di un contratto di Facile capire il perch, va segnalato per fare in modo che il Fisco possa riscuotere le maggiori imposte dovute. WebIl presente contributo tratta del palazzo Giannuzzi di Aiello Calabro, illustrando nuove acquisizioni documentarie che hanno permesso di datarne gli apparati decorativi scultorei ai primi anni del 1600 e di attribuirli con certezza al progetto e Abbiamo 6249visitatori e nessun utente online, Caramanico Alessandro Commercialista e Revisore Contabile, via Madonna delle Grazie, 6, Guardiagrele Ch, P.iva 02153160698, Cellulare 347/1444792, Fac simili Lettere e contratti commerciali, Fac simili Agenzia delle entrate e del Catasto, Fac simili Societ commerciali e tra professionisti, Fac simili Associazione in partecipazione, MODELLI FATTURE COMMERCIALI E PROFESSIONALI, ELABORAZIONE DEI DATI DITTE INDIVIDUALI IN SEMPLIFICATA - FORFETTARIA, ELABORAZIONE DEI DATI SOCIETA' DI CAPITALI (S.R.L), VISTO DI CONFORMITA' CREDITI IVA SUPERIORI A 5.000 EURO, INATTIVITA' CON SOSPENSIONE DEI PAGAMENTI INPS (ANCHE RETROATTIVA), TRASFERIMENTO DI QUOTE DI SRL CON FIRMA DIGITALE, APERTURA PARTITA IVA PROFESSIONALE, COMMERCIALE ED ARTIGIANALE, DEPOSITO CAMERALE DEL BILANCIO DI ESERCIZIO, LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO - 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3.12 del Temporary Framework), Fac simile modello fattura sconto in fattura 50%, Fac simile contratto di appalto per lavori privati (superbonus 110%) integrato con servizi di architettura, ingegneria, e visto di conformit, CONFERIMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER APPOSIZIONE VISTO DI CONFORMITA SUPERBONUS 110%, Fac simile scrittura privata vendita trattore usato (uso agricolo), Fac simile dichiarazione del professionista che emette il visto di conformit su lavori edili, Fac simile fattura proforma lavori edili superbonus 110% con sconto in fattura, Fac-simile lettera di richiesta autorizzazione posa ponteggio su suolo pubblico, Fac simile certificato di idoneit statica, VERBALE DI VIOLAZIONE PER ABBANDONO DI RIFIUTI, Fac simile richiesta di accesso agli atti del concorso pubblico, Fac-simile lettera al comune per richiesta intervento per canna fumaria abusiva, Fac-simile lettera al comune per disturbo della quiete pubblica a causa di rumori continui, Fac-simile richiesta realizzazione impianto di illuminazione pubblica, Fac-simile lettera di contestazione lavori edili eseguiti non a regola d'arte, Fac-Simile: lettera di richiesta piano di rientro debito, Fac-simile lettera di sollecito consegna documenti, Fac-simile contratto di deposito di beni mobili, Fac simile contratto di collaborazione tra due aziende, Fac-simile delega per ritiro documenti in inglese / Fac-simile delegation to withdraw documents, Fac simile lettera di disdetta generica in inglese - Facsimile termination letter Generic, Facsimile lettera di disdetta contratto di locazione in inglese - Facsimile to lease termination letter, Fac-simile lettera scritta in lingua inglese per conferma della prenotazione della camera di albergo, Fac-simile lettera di disdetta contratto di assistenza in inglese / Facsimile service contract termination letter, Fac-simile inventario dei beni mobili nell'immobile locato, Fac-simile comunicazione al conduttore di rinnovo del contratto di locazione a nuove condizioni alla seconda scadenza del contratto (art. In questo esempio di contratto per la pavimentazione, un proprietario di abitazione desidera sostituire la moquette della sua casa con una pavimentazione in vero legno. di essere retribuiti. Il modulo disponibile in formato DOC, di conseguenza pu essere modificato utilizzando Word, programma tramite il quale anche possibile la conversione in formato PDF. In ogni caso entro due giorni deve seguire una lettera raccomandata R.R.. dettagli specifici su tempi, pagamenti, materiali e procedure per risolvere eventuali disaccordi. In forza di ci Lei si obbligato al pagamento dellimporto di euro <>. 1398 c.c. Si ha lobbligo legale di avere un contratto scritto (controllare le legislazioni locali e le Ci che ovvio per te potrebbe non Scritto il 25 Luglio 2014. Di seguito possibile trovare un esempio di accordo modificativo contratto. Articolo 1 MODIFICHE APPORTATE AL CONTRATTO Le PARTI concordano di apportare al CONTRATTO le seguenti modifiche: 9 ottobre 2002, n. 231 art. Decreto legislativo: cos, dove si applica, Termini e Condizioni per il professionista. Perch possa darsi ratifica occorre che il contratto concluso dal rappresentante senza poteri sia valido, 2023 All Rights Reserved | Avvocato360 un progetto di Touch Solution srl P.IVA 11727310010. Buono stato. Protegge il mandatario da perdite in caso di risoluzione del contratto da parte del mandante in seguito all'acquisto dei materiali. La situazione pi neutra sarebbe certamente di un incontro esattamente a met strada, rispetto alle opposte posizioni e agli interessi divergenti, ma non detto che si pervenga a questo. La invito, pertanto, al pagamento immediato della somma di Euro ., maggiorata delle spese legali per il presente intervento, pari a Euro . Prevede una tariffa oraria per il lavoro che esula dal campo di applicazione dell'accordo di base. Un contratto standard tra un organizzatore di eventi indipendente e una persona che sta pianificando un evento importante, come il matrimonio. Questo esempio di contratto per project manager destinato a un project manager dipendente che deve assumere il controllo totale dei progetti assegnati e comunicare lo stato degli stessi durante l'intero processo di esecuzione. definisce chiaramente i termini e le condizioni dellaccordo e le aspettative di entrambe le parti, inclusi dir. Il modulo di esempio che segue rappresenta un contratto di frequenza simile a quello utilizzato da molte scuole. Tuttavia, se una delle parti lo richiede, servir la rettifica del contratto. Forma della ratifica del preliminare immobiliare sottoscritto dal falsus procurator. stati scritti correttamente. Fatto ci, dovrai poi passare a qualche riga sottostante e indicare loggetto della comunicazione. WebModello Ricevuta Vendita Opere dArte Occasionale Editabile da Scaricare. Esistono delle formule standard che meglio adottare? Iscriviti alla newsletter di WikiJus per rimanere sempre aggiornato! Questo esempio di contratto di stage descrive i termini e le condizioni di uno stage non retribuito e offre un credito accademico per ogni 45 ore lavorate e della durata di tre mesi. Il pi delle volte, infatti, sempre necessario ricorrere a una causa o, se disponi di una fattura o di un contratto scritto, a un decreto ingiuntivo. Unite, sent. -Eventuali autorizzazioni di accesso a banche dati o altre informazioni sensibili durante e dopo la conclusione del progetto; -Abbassamento del canone di locazione. Quindi, puoi quantomeno anticipargli il lavoro. Entrambe le parti devono accettare le condizioni e capire di aver stipulato un contratto Una volta compilato, il fac simile accordo modificativo contratto pu essere convertito in PDF o stampato. WebI nostri clienti hanno diritto di recesso entro 14 giorni dal ricevimento della merce. normative locali applicabili al tuo caso. Solitamente, i preventivi inviati dalle aziende hanno un codice, un numero o un identificativo specifico, che rendono il progetto facile da identificare. n. 11453 del 3 giugno 2015), Sorte del contratto concluso dal falsus procurator: non invalido, ma solo inefficace nei confronti del soggetto falsamente rappresentato, salva la di lui ratifica. 9) Il promissario acquirente si obbliga ad acquistare limmobile in oggetto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, cos come visto, piaciuto ed accettato. Ricorda sempre di capire bene se inserire i dati personali oppure quelli aziendali, inserendo il soggetto giusto tra persona fisica e soggetto diverso dalle persone fisiche. Webla procedura di valutazione comparativa per il conferimento, mediante contratto di diritto privato, ai sensi dell'art. La legge lo esclude nei seguenti casi. Prima di ricorrere a un legale e di corrispondergli una salata parcella, vuoi tentare lultima carta: intendi scrivere da solo una diffida, proprio come farebbe un professionista del settore, e spedirla con una raccomandata con avviso di ricevimento. il cui pagamento sarebbe dovuto avvenire entro il . Chiaramente, le norme nulla dicono su quale percentuale di rinuncia si debba pervenire, ovvero non detto che la transazione equivalga a un 50% di rinuncia da entrambe le parti. Leggi Anche: Decreto legislativo: cos, dove si applica. l'ipotesi di chi agisce in nome e per conto di un altro soggetto senza averne i poteri o eccedendo i limiti del potere conferitogli. Questo esempio di contratto per agente delinea un quadro standard per l'accordo di base sulle date, le commissioni da pagare e i requisiti per la risoluzione del contratto. Se per ti trovi a commissionare lavori importanti, dal valore di somme di denaro cospicue, la scrittura di una lettera di accettazione preventivo caldamente consigliata, soprattutto perch WebIn caso di inadempimento di una delle due Parti allobbligo di concludere il contratto definitivo di compravendita, laltra, previa esecuzione della propria prestazione od offerta della stessa, potr ottenere una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso, ai sensi e per gli effetti dellart. J YW$yz%|u,4H D`wP@4_ZrkAoL!-o '9cqt}9x?g /50 ` XwGGN1y9W|2AS64Vc,6roOiMl. 2, comma 1, L. 431/98), Fac-simile lettera di richiesta del deposito cauzionale non consegnato alla scadenza del contratto di locazione, FAC SIMILE VERBALE DI RESTITUZIONE DELL'IMMOBILE, Fac-similie contratto di locazione ad uso abitativo con clausola certificazione energetica ape, Modello Lettera di preavviso del recesso dal contratto dellagente, Modello Lettera di preavviso del recesso dal contratto della preponente, Modello Verbale per risoluzione consensuale del rapporto di agenzia, Modello Lettera di recesso dellagente con richiesta di rinuncia al preavviso, Modello Lettera di recesso dellagente per giusta causa, Modello Lettera di incarico ad agente di commercio. Il fac simile lettera di accettazione L'acquirente del negozio sta acquisendo l'edificio e tutti gli apparecchi e le attrezzature, e cambier il nome del negozio. civ. Ma quali sono tutte le altre informazioni che bisogna indicare nella lettera di accettazione preventivo? Per prevenire una lite o per porvi fine, Tizio potrebbe rinunciare a met del credito vantato e Caio potrebbe accettare di pagare la met della cifra pretesa, siglando la transazione. Ricorda di inserire il titolo, se previsto: per esempio: Avv. ; tutto ci premesso, le PARTI concordano e stipulano quanto segue. Sono previste assicurazioni o restrizioni in materia di rumorosit? del contratto di fornitura stipulato in data . Il modulo accordo modificativo contratto compilabile messo a disposizione in formato DOC, pu quindi essere aperto e compilato utilizzando Word o un altro programma che supporta questo formato. Posted at 12:31h in Contratti by admin. ), DE NOVA, Il contratto, Torino, Sacco - De Nova, 1993, GAZZONI, Manuale di diritto privato, Napoli, 2006, LUMINOSO, Mandato, commissione, spedizione, Milano, Tratt. document.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Iscriviti per rimanere sempre informato e aggiornato. Il contratto indica quali servizi devono essere eseguiti, quando devono essere eseguiti e in quali circostanze il contratto pu essere annullato da una delle parti. Tali operazioni possono essere ratificate dalla societ quando acquista personalit giuridica. -Richiesta di assistenza da parte dellazienda incaricata durante lintera implementazione del progetto; La compilazione molto semplice, basta infatti inserire i dati mancanti negli spazi presenti nel documento. Civ., Sez. lindicazione delle generalit del creditore e del debitore; lindicazione del debito e lammontare esatto; la specificazione della fonte del debito: bisogna cio spiegare per quali ragioni dovuto limporto (ad esempio un contratto di fornitura); un termine entro cui effettuare il pagamento. Quanto all'elemento formale, la ratifica pu essere espressa o tacita nota1: essa, come la procura (art. Fatto ci, potrai inserire nella tua lettera di accettazione le seguenti informazioni n. 1751 del 24 gennaio 2018), Contratto stipulato da falsus procurator. Il tuo lavoro o il prodotto che stai ricevendo deve essere di una qualit, dimensione o materiale In questa guida spieghiamo come scrivere una lettera di accettazione preventivo e proponiamo un fac simile di lettera di accettazione preventivo da utilizzare come esempio. Verifica le diciture e assicurati di aver compreso il significato di tutti i termini di cui non sei I, sent. Prezzo Listino: 90.000,00; (Cass. Conserva le tue email, qualsiasi preventivo o fattura, le note delle discussioni, i Il presente contratto, per tutto quanto non espressamente previsto, regolato dalle norme di diritto italiano.